Αγροτικό Τεμάχιο προς Πώληση στην κοινότητα Παραικκλησιά, Επαρχία Λεμεσός
Σε μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες αγροτικές περιοχές της επαρχίας Λεμεσός, αυτό το αγροτικό τεμάχιο βρίσκεται στην κοινότητα Παραικκλησιά, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μικρού αλλά λειτουργικού τεμαχίου γης σε περιοχή με φυσικό περιβάλλον, χαμηλή δόμηση και σταθερή μελλοντική αξία.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 316 τ.μ. και αποτελεί ένα συμπαγές αγροτικό τεμάχιο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια οικονομική είσοδο στην αγορά γης ή ένα μικρό κομμάτι γης για μακροπρόθεσμη επένδυση. Το μέγεθος του το καθιστά εύκολα διαχειρίσιμο και κατάλληλο για περιορισμένη χρήση σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, που εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου σε σχέση με άλλα αγροτικά τεμάχια χωρίς οδική πρόσβαση.
Το τεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Αυτό επιτρέπει τη δημιουργία βοηθητικών ή γεωργικών κατασκευών, όπου επιτρέπεται.
Η περιοχή της Παραικκλησιά χαρακτηρίζεται από ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, καθαρό αέρα και χαμηλή πυκνότητα δόμησης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την αστική ανάπτυξη της Λεμεσός, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ φύσης και πρόσβασης.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος:
• Κέντρο Παρεκκλησιάς – βασικές υπηρεσίες, υπεραγορές και τοπική αγορά
• Γερμασόγεια – ανεπτυγμένη τουριστική και οικιστική περιοχή της Λεμεσού
• Παραλία Αγίου Τύχωνα – οργανωμένη παραλιακή ζώνη με υψηλή ζήτηση
• Αμαθούντα – σημαντικός αρχαιολογικός χώρος και πολιτιστικό σημείο
• Λεμεσός City Center – εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο
• Σχολεία Παρεκκλησιάς – εκπαιδευτικές υποδομές της περιοχής
• Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού–Λευκωσίας – άμεση σύνδεση με όλες τις πόλεις
Η στρατηγική τοποθεσία, το μικρό και εύχρηστο μέγεθος και η γεωργική ζώνη καθιστούν το ακίνητο μια σταθερή επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση γης στην επαρχία Λεμεσός.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να κανονίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση!
