Αναζητάτε μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα; Ενώ το ενδιαφέρον συχνά επικεντρώνεται στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία με σκοπό να βρίσκεται κανείς κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, η αγορά προνομιακής γης παραμένει μια από τις πιο σταθερές επιλογές στα ακίνητα Κύπρος. Αντί να περιοριστείτε στους χώρους που προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα, αυτή η γεωργική γη σε εξαιρετική θέση στην Παρεκκλησιά, η οποία διατίθεται προς πώληση, σας προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για να σχεδιάσετε, υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με τραπεζοειδές σχήμα. Εμπίπτει στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, η οποία, κατά τον χρόνο της καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Αυτές οι προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε ένα κτίριο με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και συνολικό ύψος 8,3 μέτρα, εφόσον πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και οι όροι δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικά με τα αδιαίρετα τεμάχια γης, η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από ποικίλους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριο δρόμο και δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια. Αξίζει να σημειωθεί ότι, εάν αποφασίσετε ή έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη, ένα σημαντικό τμήμα της γης ενδέχεται να χρειαστεί να παραχωρηθεί για τη δημιουργία απαραίτητων δρόμων, δικτύων και χώρων πρασίνου.
Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας εξασφαλίζει άριστη προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από έναν κύριο δημόσιο δρόμο και εξυπηρετείται από τα βασικά δημόσια δίκτυα κοινής ωφέλειας, δηλαδή ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 15,3 χιλιομέτρων από το κέντρο της Λεμεσού, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της περιοχής και τη σύνδεση με το αστικό κέντρο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιολογήσετε τις εξαιρετικές προοπτικές που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
