Αγροτικό Τεμάχιο προς Πώληση στην κοινότητα Παραικκλησιά, Επαρχία Λεμεσός
Σε μία από τις πιο ήσυχες, φυσικά προικισμένες και ταυτόχρονα στρατηγικά τοποθετημένες αγροτικές περιοχές της επαρχίας Λεμεσός, αυτό το αγροτικό τεμάχιο βρίσκεται στην κοινότητα Παραικκλησιά, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση γης σε περιοχή με χαμηλή οικιστική πυκνότητα, καθαρό περιβάλλον και σταθερά αναπτυσσόμενη ζήτηση.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 600 τ.μ. και αποτελεί ένα συμπαγές και εύχρηστο αγροτικό τεμάχιο, ιδανικό τόσο για άμεση γεωργική αξιοποίηση όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική διακράτηση γης. Η συγκεκριμένη επιφάνεια το καθιστά εύκολα διαχειρίσιμο για ιδιώτες ή μικρούς επενδυτές που αναζητούν είσοδο στην αγορά γης της περιοχής χωρίς υψηλή πολυπλοκότητα ανάπτυξης.
Η πρόσβαση αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άμεση και ανεμπόδιστη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό ενισχύει σημαντικά τόσο τη χρηστικότητα όσο και τη μελλοντική εμπορική του αξία, καθώς τα αγροτικά τεμάχια με άμεση οδική σύνδεση είναι ιδιαίτερα περιορισμένα στην περιοχή.
Το τεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πρόνοιες αυτές δίνουν τη δυνατότητα για υποστηρικτικές αγροτικές κατασκευές, αποθήκες ή βοηθητικούς χώρους, σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία.
Η περιοχή της Παραικκλησιά χαρακτηρίζεται από ήρεμο αγροτικό τοπίο, φυσικό περιβάλλον και χαμηλή πυκνότητα δόμησης, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το αστικό κέντρο της Λεμεσός και τις παραθαλάσσιες περιοχές της επαρχίας.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος:
• Κέντρο Παρεκκλησιάς – βασικές υπηρεσίες, υπεραγορά και τοπική αγορά
• Γερμασόγεια – αναπτυγμένη τουριστική και οικιστική περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες
• Παραλία Αγίου Τύχωνα – οργανωμένη παραλιακή ζώνη με υψηλή ζήτηση
• Αμαθούντα – σημαντικός αρχαιολογικός χώρος και πολιτιστικό σημείο αναφοράς
• Κέντρο Λεμεσού – εμπορικός, επιχειρηματικός και διοικητικός πυρήνας
• Σχολεία Παρεκκλησιάς – πρόσβαση σε πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση
• Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού–Λευκωσίας – άμεση σύνδεση με όλες τις πόλεις
Ο συνδυασμός εύκολης πρόσβασης, καθαρής τοποθεσίας και γεωργικής ζώνης καθιστούν το ακίνητο μια σταθερή και ασφαλή επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση γης στην επαρχία Λεμεσός, με σημαντική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να κανονίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση!
