Προς Πώληση Οικιστική Γη (9.040 τ.μ.) στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο δημοφιλείς και ραγδαία αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λεμεσού, στην κοινότητα Παρεκκλησιάς, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 9.040 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου με άμεση εγγύτητα στις κορυφαίες ξενοδοχειακές μονάδες και τις παραλίες της πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας όμορφης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει το παραδοσιακό στοιχείο με την πολυτελή σύγχρονη διαβίωση.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η6 με συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 20%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μεγάλων οικογενειακών κατοικιών ή ενός ενιαίου οικιστικού συγκροτήματος. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει κατοχυρωμένο δικαίωμα διάβασης (ROW) και επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον με εξαιρετική θέα προς το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 9.040 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 20%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Κατοχυρωμένο δικαίωμα διάβασης (Right of Way)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Παρεκκλησιά, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Παραλιακό Μέτωπο Παρεκκλησιάς: Οι βραβευμένες παραλίες και τα πεντάστερα ξενοδοχεία (Parklane, St. Raphael) σε απόσταση 5 λεπτών.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 4 λεπτά.
Κέντρο Παρεκκλησιάς: Παραδοσιακές ταβέρνες, φούρνοι και τοπικά καταστήματα προσβάσιμα σε 2 λεπτά οδικώς.
Μαρίνα Αγίου Ραφαήλ: Ιδανικό σημείο για σκάφη αναψυχής και εστίαση σε απόσταση 6 λεπτών.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από μεγάλες αλυσίδες στην τουριστική περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά μέσω του παραλιακού δρόμου ή του αυτοκινητόδρομου.
Δημοτικό Σχολείο Παρεκκλησιάς: Εκπαιδευτικές υποδομές υψηλού επιπέδου στην καρδιά της κοινότητας.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στους γύρω λόφους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αρχαιολογικός Χώρος Αμαθούντας: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο σε απόσταση 7 λεπτών οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
