Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση τεμαχίου γης στο Πεντάκωμο, στη Λεμεσό, ιδανική για επενδυτική αξιοποίηση ή εξειδικευμένη ανάπτυξη.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.862 τ.μ. και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Διαθέτει επίσης παροχές νερού και ηλεκτρισμού, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.
Το 22% του τεμαχίου εμπίπτει στην προστατευτική πολεοδομική ζώνη Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Το υπόλοιπο 78% εμπίπτει στη ζώνη Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και ποσοστό κάλυψης 1%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη ενός ορόφου με μέγιστο ύψος 5 μέτρα.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ήδη εξασφαλισμένη άδεια οικοδομής για κατασκευή γηπέδου τένις, γηπέδου padel και μικρού κτιρίου, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη αθλητικών εγκαταστάσεων ή επενδυτικού έργου ειδικού χαρακτήρα.
Η τοποθεσία στο Πεντάκωμο συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση, ενώ βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον στα ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με έτοιμη άδεια και ξεκάθαρη επενδυτική κατεύθυνση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
