Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (3.709 τ.μ.) με Ανεκμετάλλευτο Συντελεστή στο Πισσούρι, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη σε μία από τις πιο ελκυστικές και τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, στο πανέμορφο Πισσούρι, αυτή η οικιστική έκταση των 3.709 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στη γραφικότητα του χωριού και την τουριστική ανάπτυξη. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με το μοναδικό πλεονέκτημα των ανεκμετάλλευτων δικαιωμάτων δόμησης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από ανεκμετάλλευτα δικαιώματα δόμησης 659 τ.μ., εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την άμεση έναρξη ενός οικιστικού έργου ή μιας πολυτελούς έπαυλης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς καλύπτεται πλήρως από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες) και εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η6 με συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 20%, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Τοποθεσία: Πισσούρι, Λεμεσός
Συνολικό Εμβαδόν: 3.709 τ.μ.
Ανεκμετάλλευτα Δικαιώματα Δόμησης: 659 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 20%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Υπηρεσίες: Πλήρης κάλυψη από δίκτυα Υδροδότησης, Ηλεκτρισμού και Τηλεπικοινωνιών
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Επενδυτική Αξία: Προνομιακή τοποθεσία σε τουριστικό θέρετρο με σταθερή υπεραξία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Πισσούρι, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κόλπος Πισσουρίου (Beach): Η οργανωμένη παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά για wellness και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πλατεία Πισσουρίου: Παραδοσιακές ταβέρνες και πολιτιστικές εκδηλώσεις που προσφέρουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου: Στρατηγική σύνδεση που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας και προς τις δύο πόλεις.
Columbia Beach Resort: Κορυφαίο ξενοδοχειακό συγκρότημα και wellness κέντρο σε πολύ κοντινή απόσταση.
Aphrodite Hills Golf Resort: Πρόσβαση σε διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 10-12 λεπτών.
Πέτρα του Ρωμιού: Το ιστορικό ορόσημο της Κύπρου για wellness περιπάτους και ηλιοβασίλεμα σε ελάχιστη απόσταση.
Υπεραγορές & Τοπικά Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της περιοχής.
Λεμεσός & Πάφος: Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση και στις δύο πόλεις σε περίπου 25 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης: Πολυάριθμες διαδρομές wellness με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
