FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο 1/4 Γεωργικής Έκτασης (3.511,75 τ.μ.) στο Πραστειό Αυδήμου, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο γαλήνιο και αυθεντικό περιβάλλον της κοινότητας Πραστειού Αυδήμου στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η γεωργική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/4, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 3.511,75 τ.μ. (επί συνολικής έκτασης 14.047 τ.μ.). Αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη σε μια περιοχή που φημίζεται για την ηρεμία της και την άμεση εγγύτητα στη νότια ακτογραμμή της Κύπρου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του ομορφιά.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Παρόλο που επί του παρόντος δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, το μερίδιο προσφέρει σημαντική έκταση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περ. 150μ. από το πλησιέστερο εγγεγραμμένο μονοπάτι), προσφέροντας μια προσιτή επενδυτική ευκαιρία χωρίς την επιβάρυνση Φ.Π.Α.
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Πραστειό Αυδήμου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Πραστειού Αυδήμου: Η γραφική κοινότητα με την παραδοσιακή γοητεία προσβάσιμη σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Αυδήμου: Η γειτονική κεφαλοχώρι με πλήρεις υπηρεσίες και καταστήματα σε απόσταση 5 λεπτών.
Παραλία Αυδήμου: Μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες παραλίες της Λεμεσού προσβάσιμη σε 10 λεπτά οδικώς.
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου: Άμεση σύνδεση με το κύριο οδικό δίκτυο σε λιγότερο από 8 λεπτά για εύκολες μετακινήσεις.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Αυδήμου και Πισσουρίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός των γύρω κοινοτήτων.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά.
Κέντρο Πάφου: Η πόλη της Πάφου είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Πραστειό και την Αυδήμου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία στην περιοχή των κρασοχωριών και της ακτής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
