Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και προοπτικές αξιοποίησης.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Πύργος και διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, στοιχείο που διευκολύνει τον σχεδιασμό και τη μελλοντική του αξιοποίηση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μονοπάτι, ενώ εξυπηρετείται από βασικές υποδομές, όπως ηλεκτρισμό και νερό. Επιπλέον, απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο της Λεμεσός, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην αγροτική πολεοδομική ζώνη Γα4, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής 7 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι σχετικοί όροι και χρήσεις δόμησης. Σημειώνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν πρόνοιες για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, οι οποίες μπορεί να επηρεάσουν το καθαρό αξιοποιήσιμο εμβαδόν.
Όπως ισχύει γενικά για ακίνητα αυτού του τύπου, το τεμάχιο ενδέχεται να είναι αδιαίρετο και η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε δρόμο και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια. Σε πολλές περιπτώσεις, μέρος της γης μπορεί να δεσμευτεί για δημιουργία δρόμων ή χώρων πρασίνου, εφόσον προχωρήσει ανάπτυξη.
Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική και εξετάζουν στρατηγικά την επένδυση σε ακίνητα γης. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
