Μια ξεχωριστή ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία και ανεμπόδιστη θέα.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στον Πύργος και προσφέρει εντυπωσιακή θέα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για μελλοντική αξιοποίηση. Διαθέτει ασύμμετρο σχήμα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από κύριο δημόσιο δρόμο, ενώ εξυπηρετείται από βασικές υποδομές. Επιπλέον, απέχει μόλις 10 χλμ. από το κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας ηρεμία με εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο εμπίπτει στην αγροτική πολεοδομική ζώνη Γα4, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, έως δύο ορόφους και μέγιστο ύψος οικοδομής 7 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές χρήσεις και όροι δόμησης. Επισημαίνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν πρόνοιες για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, οι οποίες μπορεί να επηρεάσουν το καθαρό αξιοποιήσιμο εμβαδόν.
Όπως ισχύει γενικά για ακίνητα αυτού του τύπου, το τεμάχιο ενδέχεται να είναι αδιαίρετο και η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται από παράγοντες όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε οδικό δίκτυο και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία υπάγεται. Σε πολλές περιπτώσεις, μέρος της γης μπορεί να δεσμευτεί για δημιουργία δρόμων ή χώρων πρασίνου, εφόσον προχωρήσει ανάπτυξη.
Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική και επιθυμούν να αξιοποιήσουν μια τοποθεσία με θέα και στρατηγικά πλεονεκτήματα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
