Αυτή η αγροτική γη στο Σούνι αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Το ακίνητο διακρίνεται για τον διπλό πολεοδομικό του χαρακτήρα, γεγονός που του προσδίδει επιπλέον αξία για όσους αναζητούν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Ζ1, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%. Ωστόσο, το ακίνητο επωφελείται και από οικιστική ζώνη Η6, η οποία προσφέρει αυξημένο συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 20%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας τις κατάλληλες συνθήκες για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία στο Σούνι εξασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ η ανάπτυξή του εξαρτάται από παράγοντες όπως η εγγύτητα σε κύριο οδικό δίκτυο και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Αν εξετάζετε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την επένδυση σε γη με αναπτυξιακές δυνατότητες, αυτή η πρόταση συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη δυνατότητα οικιστικής αξιοποίησης. Σημειώνεται ότι σε περιπτώσεις ανάπτυξης, μέρος της γης ενδέχεται να παραχωρηθεί για χώρους πρασίνου και δρόμους, ενισχύοντας τη μελλοντική αξία για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και τη Λεμεσό.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τέτοιες προοπτικές σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
