FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Έκταση Γης (7.693 τ.μ.) στη Βάσα Κελλακίου, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο απόλυτα γαλήνιο και παρθένο φυσικό περιβάλλον της κοινότητας Βάσα Κελλακίου στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η έκταση των 7.693 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια σημαντική ιδιοκτησία σε μια περιοχή που φημίζεται για την ηρεμία της υπαίθρου και την αυθεντική φυσική ομορφιά των λόφων της Λεμεσού. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που περιβάλλεται από ανεκμετάλλευτα τεμάχια γης, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του γοητεία.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Με το εντυπωσιακό εμβαδόν των 7.693 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ1 με συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 350μ. νοτιοδυτικά από το πλησιέστερο εγγεγραμμένο μονοπάτι), το μέγεθος και η τοποθεσία του διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γη σε Προστατευόμενη Ζώνη
Συνολικό Εμβαδόν: 7.693 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Προστασίας)
Συντελεστής Δόμησης: 6%
Συντελεστής Κάλυψης: 6%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας (Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.)
Τοποθεσία: Βάσα Κελλακίου, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Βάσα Κελλακίου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Βάσα Κελλακίου: Η γραφική κοινότητα με την παραδοσιακή γοητεία προσβάσιμη σε λιγότερο από 4 λεπτά.
Κελλάκι: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες σε απόσταση 8 λεπτών οδικώς.
Ασγάτα: Πρόσβαση σε επιπλέον ανέσεις και καταστήματα σε 12 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Σανίδα: Μια ακόμη πανέμορφη γειτονική κοινότητα προσβάσιμη σε 10 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση στις αναπτυγμένες περιοχές της Παρεκκλησιάς και του Πύργου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 30-35 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Παραλία Παρεκκλησιάς: Οι οργανωμένες ακτές της Λεμεσού είναι προσβάσιμες σε 20-25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα σε λόφους και πράσινο.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στη Βάσα και τα γύρω χωριά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας εξέταση του ακινήτου!
