Προς Πώληση Βιομηχανικό Τεμάχιο 1.673 τ.μ. με Άδεια Εργοστασίου στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Έτοιμη Επένδυση με Άδεια Οικοδομής για Μεταλλικό Εργοστάσιο σε Στρατηγική Βιομηχανική Ζώνη
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά προνομιακό βιομηχανικό τεμάχιο στην περιοχή Αγία Βαρβάρα στην επαρχία Λευκωσία, σε μία από τις πιο οργανωμένες και αναπτυσσόμενες βιομηχανικές ζώνες της Κύπρου, ιδανική για παραγωγικές μονάδες, αποθήκες και επαγγελματική ανάπτυξη υψηλής έντασης.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.673 τ.μ. και προσφέρει εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας τη μέγιστη αξιοποίηση του τεμαχίου για βιομηχανική χρήση και ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας εγκαταστάσεων.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι υπάρχει ήδη εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για κατασκευή μεταλλικού εργοστασίου, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα άμεσης υλοποίησης του έργου χωρίς καθυστερήσεις σε αδειοδοτήσεις, καθιστώντας το ακίνητο μια “ready-to-build” επενδυτική ευκαιρία.
Η περιοχή της Αγία Βαρβάρα αποτελεί έναν από τους πιο στρατηγικούς βιομηχανικούς κόμβους της Λευκωσία, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και ισχυρή παρουσία επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται ο Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού, ο οποίος συνδέει άμεσα τη Λευκωσία με τη Λεμεσός και τη Λάρνακα, διευκολύνοντας σημαντικά τη διακίνηση εμπορευμάτων και τη λειτουργία βιομηχανικών μονάδων.
Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από το βιομηχανικό δίκτυο της Ιδαλίου, όπου βρίσκονται οργανωμένες εγκαταστάσεις, αποθήκες και εργοστάσια, ενισχύοντας το επιχειρηματικό οικοσύστημα της περιοχής.
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται βασικά σημεία όπως το Βιομηχανική Περιοχή Λευκωσίας και το Κεντρικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, που αποτελούν σημαντικά σημεία αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή.
Επιπλέον, η εγγύτητα στο Mall of Cyprus και στο ΙΚΕΑ Λευκωσίας προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικές και logistics υποδομές υψηλού επιπέδου.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για βιομηχανική ανάπτυξη, παραγωγή ή επένδυση με μακροπρόθεσμη απόδοση.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικού τεμαχίου με έτοιμη άδεια οικοδομής και υψηλούς συντελεστές δόμησης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
