Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά τοποθετημένο βιομηχανικό τεμάχιο στην καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.007 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, βιομηχανικούς οργανισμούς, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν γη με στρατηγική θέση και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η τοποθεσία του σε έναν αναπτυσσόμενο βιομηχανικό πυρήνα δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για αποθήκες, μονάδες παραγωγής, κέντρα logistics και άλλες βιομηχανικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η οποία προσφέρει ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά με συντελεστή δόμησης 100%, ποσοστό κάλυψης 60% και δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους. Οι συντελεστές αυτοί επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση του τεμαχίου, καθιστώντας το ιδανικό για αποθήκες, εργοστάσια, εργαστήρια, κέντρα διανομής και ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών και επαγγελματικών χρήσεων.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,7 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Αγίας Βαρβάρας, 2,4 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,5 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Αλάμπρας, 5,7 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 8,1 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 10,4 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 11,3 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 12,1 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 16,4 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν άριστη σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές και σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα της Κύπρου.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και των σημαντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις και επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα βιομηχανικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης και μελλοντικής υπεραξίας. Είτε προορίζεται για βιομηχανική παραγωγή, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρα logistics ή μακροπρόθεσμη επένδυση, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στην Αγία Βαρβάρα, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
