Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά τοποθετημένο βιομηχανικό τεμάχιο στην καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.342 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, βιομηχανικούς οργανισμούς, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν γη με στρατηγική θέση και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η τοποθεσία του σε έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς άξονες της επαρχίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για βιομηχανική και επαγγελματική αξιοποίηση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η οποία προσφέρει ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά με συντελεστή δόμησης 100%, ποσοστό κάλυψης 60% και δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους. Οι συντελεστές αυτοί επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση του τεμαχίου και το καθιστούν ιδανικό για αποθήκες, κέντρα logistics, βιομηχανικές μονάδες παραγωγής, εγκαταστάσεις διανομής και άλλες επαγγελματικές χρήσεις μεγάλης κλίμακας.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Αγίας Βαρβάρας, 2,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,6 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Αλάμπρας, 5,8 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 8,2 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 10,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 11,4 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 12,2 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 16,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν άριστη σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές και σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα της Κύπρου.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, της βιομηχανικής ζώνης και των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις και επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και μελλοντικής υπεραξίας. Είτε προορίζεται για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, βιομηχανική παραγωγή, κέντρα logistics ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στην Αγία Βαρβάρα, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
