Προς Πώληση Βιομηχανικό Οικόπεδο στους Αγίους Τριμιθίας,Λευκωσία
Παρουσιάζεται μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη δυναμικά αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή των Αγίων Τριμιθιάς, στην επαρχία Λευκωσίας. Το βιομηχανικό αυτό τεμάχιο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, εταιρείες logistics, επιχειρήσεις μεταποίησης και επαγγελματίες που αναζητούν ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η θέση του σε μια καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή το καθιστά κατάλληλο για αποθηκευτικούς χώρους, κέντρα διανομής, βιοτεχνικές εγκαταστάσεις ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν περίπου 2.240 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Ε1. Η ζώνη προσφέρει συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφων, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών και επαγγελματικών χρήσεων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά της περιοχής ενισχύουν σημαντικά την αναπτυξιακή και επενδυτική αξία του ακινήτου.
Το χωράφι βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική θέση, περίπου 1,4 χλμ. από το κέντρο των Αγίων Τριμιθιάς, 2,8 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Κοκκινοτριμιθιάς, 3,9 χλμ. από τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α9 Λευκωσίας–Τροόδους, 5,2 χλμ. από το Neo Plaza Outlet, 6,7 χλμ. από το κέντρο του Παλιομετόχου, 8,9 χλμ. από τις βιομηχανικές αναπτύξεις του Ακακίου, 10,8 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 15,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές προσδίδουν ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές εμπορικές, βιομηχανικές και συγκοινωνιακές υποδομές.
Το τεμάχιο είναι σήμερα εσώκλειστο, γεγονός που δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική για αγοραστές που επιδιώκουν την απόκτηση βιομηχανικής γης σε ανταγωνιστική τιμή με δυνατότητες μελλοντικής εξασφάλισης πρόσβασης και σημαντικής υπεραξίας.
Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και διαφάνεια στη διαδικασία μεταβίβασης. Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε Βιομηχανική Ζώνη Ε1, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης σε μία από τις σημαντικότερες βιομηχανικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, προσφέροντας ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης, στρατηγική συνδεσιμότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
