Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (2.530 τ.μ.) στους Αγίους Τριμιθιάς, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην αναπτυσσόμενη και στρατηγική κοινότητα των Αγίων Τριμιθιάς στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η οικιστική έκταση των 2.530 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της προαστιακής ζωής με άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες της πρωτεύουσας. Η θέση του σε μια περιοχή με έντονη οικιστική ανάπτυξη διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εξοχική γαλήνη με τις σύγχρονες υποδομές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας ή ενός συγκροτήματος κατοικιών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας έναν αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τον εσωτερικό χώρο ενώ διατηρεί την άνεση της ιδιωτικής αυλής. Σημειώνεται ότι το ακίνητο απέχει μόλις 90 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης για μελλοντική αξιοποίηση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.530 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για μεγάλες οικιστικές αναπτύξεις)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Απόσταση από Δρόμο: 90 μέτρα από εγγεγραμμένο οδικό δίκτυο
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked - Στρατηγική θέση για μελλοντική πρόσβαση)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Τοποθεσία: Άγιοι Τριμιθιάς, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στους Αγίους Τριμιθιάς, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Nicosia Mall: Το κορυφαίο εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς.
Pascal English School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για οικογένειες.
Κέντρο Αγίων Τριμιθιάς: Τοπικές υπηρεσίες, φούρνοι και καφενεία προσβάσιμα σε ελάχιστα λεπτά.
Εκκλησία Αγίων Αναργύρων: Κεντρικό θρησκευτικό και πολιτιστικό ορόσημο της κοινότητας.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Τροόδους: Ταχεία σύνδεση με το οδικό δίκτυο για εύκολες μετακινήσεις προς την πόλη.
Περιοχή Ανθούπολης: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση με υπεραγορές και καταστήματα λιανικής σε απόσταση 8 λεπτών.
Φαρμακεία & Ιατρικά Κέντρα: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας και της γύρω περιοχής.
Παλαιομέτοχο & Κοκκινοτριμιθιά: Γειτονικές κοινότητες με διευρυμένες υπηρεσίες που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πάρκα & Χώροι Αναψυχής: Τοπικοί χώροι πρασίνου ιδανικοί για wellness και απογευματινούς περιπάτους.
Gourmet Εστιατόρια & Ταβέρνες: Πληθώρα επιλογών εστίασης στην ευρύτερη περιοχή που προσφέρουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
