FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Έκταση (3.104 τ.μ.) στους Αγίους Τριμιθιάς, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην αναπτυσσόμενη και ήσυχη κοινότητα των Αγίων Τριμιθιάς στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή οικιστική έκταση των 3.104 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάζουν την άμεση εγγύτητα στην πρωτεύουσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που γνωρίζει σταθερή οικιστική ανάπτυξη και προσέλκυση νέων οικογενειών.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει έναν μεγάλο καμβά για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή ενός συγκροτήματος κατοικιών, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άνετη διαβίωση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για τη δημιουργία μιας ιδανικής οικιστικής κοινότητας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 3.104 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Άγιοι Τριμιθιάς, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στους Αγίους Τριμιθιάς, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Nicosia Mall: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας προσβάσιμο σε λιγότερο από 8 λεπτά.
Pascal English School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία σε απόσταση 10 λεπτών.
Κέντρο Αγίων Τριμιθιάς: Τοπικές υπηρεσίες, φούρνοι και καφενεία σε απόσταση 3 λεπτών.
Παλαιομέτοχο & Κοκκινοτριμιθιά: Γειτονικές αναπτυγμένες κοινότητες με πλήρεις υπηρεσίες σε 5 λεπτά.
Υπεραγορές (π.χ. LIDL, Σκλαβενίτης): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Τροόδους: Ταχεία σύνδεση με το κύριο οδικό δίκτυο σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά οδικώς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Ο διεθνής αερολιμένας είναι προσβάσιμος σε περίπου 40 λεπτά μέσω του περιφερειακού δικτύου.
Χώροι Πρασίνου: Άμεση πρόσβαση στην ύπαιθρο για περπάτημα και wellness, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
