Προς Πώληση Οικιστική Γη Στους Αγίους Τριμιθιάς, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 3.680 τ.μ. στην ήσυχη κοινότητα των Αγίων Τριμιθιάς, Λευκωσία. Με σημαντική έκταση και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη ή μία ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%), μία από τις πλέον ευνοϊκές οικιστικές ζώνες της περιοχής. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για οικιστική ανάπτυξη. Οι ευνοϊκές αυτές πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή ακόμη και τη διαίρεση του ακινήτου σε πολλαπλά οικιστικά οικόπεδα, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.
Η μεγάλη έκταση του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας εντυπωσιακής ιδιωτικής κατοικίας με άνετους εξωτερικούς χώρους. Τα εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του εξασφαλίζουν σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην όμορφη κοινότητα των Αγίων Τριμιθιάς και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, αρτοποιεία και όλες τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει άριστη σύνδεση με την Κοκκινοτριμιθιά, τον Αστρομερίτη, το κέντρο της Λευκωσίας και το κύριο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο των Αγίων Τριμιθιάς, 4,5 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 7,0 χλμ. από τον Αστρομερίτη, 10,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 14,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 15,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 47,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της μεγάλης έκτασης και των ιδιαίτερα ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
