Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στον Άγιο Επιφάνιο Ορεινής, Λευκωσία.
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου αγροτικού χωραφιού στο γραφικό ορεινό χωριό Άγιος Επιφάνιος Ορεινής της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 5.352 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και αναπτυξιακών δυνατοτήτων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για λάτρεις της φύσης, επενδυτές αγροτικής γης ή άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ήσυχο καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο, μέσα στο εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον των πρόποδων του Τροόδους.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, αγροτικών εγκαταστάσεων ή ενός μικρού εξοχικού καταφυγίου, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, επιτρέποντας τη δημιουργία μίας άνετης κατοικίας χαμηλής πυκνότητας που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον.
Το χωράφι βρίσκεται σε ήσυχη και υπερυψωμένη τοποθεσία, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα προς την ύπαιθρο και τα γύρω βουνά, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η περιοχή φημίζεται για τον καθαρό ορεινό αέρα, τα πευκοδάση, τις φυσικές πηγές νερού και τον αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα της, αποτελώντας ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής μακριά από τους έντονους ρυθμούς της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του χωριού Άγιος Επιφάνιος Ορεινής, 5,0 χλμ. από την περιοχή του Δάσους Μαχαιρά, 7,5 χλμ. από το Φράγμα Ξυλιάτου, 10,0 χλμ. από την Εκκλησία Παναγίας του Άρακα, 13,0 χλμ. από τη Μονή Μαχαιρά, 18,0 χλμ. από την Κακοπετριά και περίπου 34,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πανοραμικής θέας και της γαλήνιας ορεινής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το δικό τους αγροτικό καταφύγιο ή να πραγματοποιήσουν μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο όμορφες ορεινές κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
