Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 708 τ.μ. προς πώληση στον Άγιο Επιφάνιο Ορεινής, Λευκωσία, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά και την ευκαιρία να δημιουργήσουν το δικό τους καταφύγιο μακριά από την πόλη.
Το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον μέσα στη φύση, με καθαρό αέρα, θέα στα βουνά και την αυθεντική γοητεία ενός παραδοσιακού χωριού. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχικό σπίτι.
Με συνολική έκταση 708 τ.μ. και πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, το οικόπεδο είναι άμεσα αξιοποιήσιμο. Εμπίπτει στη ζώνη Η2 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για την κατασκευή είτε μιας ευρύχωρης κατοικίας με κήπο είτε μιας μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, ενώ όλες οι βασικές υποδομές όπως νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες είναι ήδη διαθέσιμες.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του χωριού, το οποίο απέχει μόλις 400 μέτρα. Το Παλαιχώρι βρίσκεται περίπου 12 λεπτά μακριά, ενώ η Λευκωσία είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά οδήγησης.
Η περιοχή προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση, με μονοπάτια πεζοπορίας και δασώδεις περιοχές, ενώ το καλοκαίρι χαρακτηρίζεται από πιο δροσερές θερμοκρασίες, καθιστώντας την ιδανική για χαλάρωση και ποιοτική ζωή.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου με υψηλό συντελεστή δόμησης σε ένα από τα πιο γραφικά χωριά της περιοχής.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
