Αυτό το προνομιακό ακίνητο αποτελείται από τρία συνεχόμενα τεμάχια γης στην ενορία Αγίου Σάββα, εντός των τειχών της Λευκωσίας, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά της πρωτεύουσας. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, περίπου 150 μέτρα βόρεια από τον κυκλικό κόμβο «ΟΧΙ» και 175 μέτρα βορειοανατολικά από τον Προμαχώνα Νταβίλα, αποτελώντας ένα σημείο με διαχρονική εμπορική και ιστορική αξία.
Με συνολικό εμβαδόν 759 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και προσφέρει σημαντική πρόσοψη 10 μέτρων επί της οδού Τρικούπη και 2 μέτρων επί της οδού Μαρίας Κωνσταντινίδου. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από διατηρητέα κτίρια οικιστικής και εμπορικής χρήσης, καθώς αποτελεί το παραδοσιακό εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας. Η συγκεκριμένη σύγχρονη κατοικία ή επαγγελματική ανάπτυξη που μπορεί να δημιουργηθεί εδώ θα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, έχοντας άμεση πρόσβαση σε δίκτυα υδροδότησης, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών.
Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΕΖ-ΕΝ, η οποία επιτρέπει υψηλό συντελεστή δόμησης 160% και ποσοστό κάλυψης 70%. Με δυνατότητα ανέγερσης 2 έως 3 ορόφων και μέγιστο ύψος τα 11,5 μέτρα, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για μια κερδοφόρα ανάπτυξη. Η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η δημιουργία ενός εμπορικού κτιρίου σε αυτή την περιοχή εξασφαλίζει μοναδική προβολή και σταθερή αξία στην αγορά των ακινήτων στην Κύπρο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο κεντρικά και ιστορικά σημεία της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
