Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για αγορά γης στη Λευκωσία, σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγλαντζιάς.
Πρόκειται για μερίδιο 25% (περίπου 1.480 τ.μ.) από οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 5.922 τ.μ., το οποίο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, διευκολύνοντας τον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Το ακίνητο έχει πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου με συνολικό πρόσωπο περίπου 80 μέτρων, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις περίπου 3,6 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β1 και περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αγλαντζιάς, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο και μια ελκυστική επένδυση σε ακίνητα με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα6 με ευνοϊκούς πολεοδομικούς όρους:
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 (ύψος έως 10 μέτρα)
Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής μεταξύ των ιδιοκτητών.
Επιπλέον, τμήμα περίπου 368 τ.μ. στο νότιο μέρος του τεμαχίου τελεί υπό επίταξη για αμυντικά έργα. Η ισχύς της επίταξης διαρκεί έως τις 10 Οκτωβρίου 2026, με προγραμματισμένη επέκταση έως τον Οκτώβριο του 2029.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με προοπτικές σε στρατηγική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό συνάντησης, επικοινωνήστε με την G&P Lazarou σήμερα. Επισκεφθείτε το [www.gplazarou.com](http://www.gplazarou.com) ή επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
