Προς Πώληση Αγροτικό Οικόπεδο στο Ακάκι,Λευκωσία
Στρατηγική Επένδυση Γης στο Ακάκι
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το μεγάλο γεωργικό χωράφι, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και εύφορη ύπαιθρο στο Ακάκι, στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης, προσφέροντας ένα εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο για γεωργική ανάπτυξη, καλλιέργεια ή μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση. Σχεδιασμένο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν γη με υψηλές αγροτικές προοπτικές, το τεμάχιο βρίσκεται εξολοκλήρου εντός καθορισμένης γεωργικής ζώνης. Η γαλήνια θέση του διασφαλίζει ένα απόλυτα φυσικό περιβάλλον μακριά από την αστική ανάπτυξη, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για επένδυση γης ή αγροτικές δραστηριότητες στην επαρχία Λευκωσίας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο προσφέρει έναν αγροτικό καμβά, εμπίπτοντας κατά 100% στην Πολεοδομική Γεωργική Ζώνη Γ3. Η γη προσφέρει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την κατασκευή διώροφου κτηρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα, νοουμένου ότι εξασφαλίζονται οι σχετικές πολεοδομικές άδειες. Το τεμάχιο είναι επί του παρόντος εσώκλειστο (land locked), γεγονός που το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν περιουσιακά στοιχεία σε προνομιακή τιμή με σκοπό τη μελλοντική εξασφάλιση δικαιώματος διαβάσεως ή τη μακροπρόθεσμη υπεραξία σε μια παραδοσιακή αγροτική περιοχή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργικό Χωράφι
Τοποθεσία: Ακάκι, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική Ζώνη - 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Καθεστώς Πρόσβασης: Εσώκλειστο (Ιδανικό για μακροπρόθεσμη επενδυτική στρατηγική)
Κατάλληλο Για: Ιδανικό για γεωργικές καλλιέργειες, αγροτικές αναπτύξεις ή μακροπρόθεσμη επένδυση γης (land banking)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για έναν ήσυχο αγροτικό τρόπο ζωής και γεωργικές δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή του Ακακίου, το ακίνητο υποστηρίζεται από σημαντικές τοπικές υποδομές.
Το Κέντρο του Χωριού Ακάκι είναι ένα παραδοσιακό πολιτιστικό και κοινωνικό ορόσημο που προσφέρει τοπικά καφενεία, ταβέρνες και διευκολύνσεις.
Ο Ποταμός του Ακακίου (παραπόταμος του Σερράχη) αποτελεί ένα κύριο φυσικό και περιβαλλοντικό ορόσημο της περιοχής.
Το Χωριό Μένικο είναι μια γειτονική ιστορική αγροτική κοινότητα που βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση.
Ο Εμπορικός Πυρήνας Αστρομερίτη είναι ένας κεντρικός γειτονικός κόμβος που προσφέρει τοπικές διευκολύνσεις, υπεραγορές και τράπεζες.
Το Κέντρο του Χωριού Περιστερώνα είναι μια μεγάλη κοντινή κοινότητα με παραδοσιακά μνημεία και εμπορικά καταστήματα.
Οι Πρόποδες του Τροόδους αποτελούν ένα κύριο φυσικό ορόσημο που διαμορφώνει το γραφικό τοπίο της περιοχής.
Ο Περιφερειακός Κόμβος Κοκκινοτριμιθιάς είναι ένας εξέχων διοικητικός, εμπορικός και κοινωνικός προορισμός προσβάσιμος μέσω του οδικού δικτύου.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ο κύριος επαγγελματικός και εμπορικός προορισμός, προσβάσιμος μέσω του βασικού επαρχιακού δικτύου.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
