Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στην Αλάμπρα, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό τεμάχιο στην αναπτυσσόμενη κοινότητα της Αλάμπρας, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.676 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ευρύχωρων κατοικιών, ανεξάρτητων οικιών ή οργανωμένης οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με πρακτική πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις. Η Αλάμπρα αποτελεί μία συνεχώς αναπτυσσόμενη κοινότητα με εξαιρετική σύνδεση προς τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και τη Λεμεσό μέσω του κοντινού αυτοκινητοδρόμου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο της Αλάμπρας, 2,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,5 χλμ. από τα Λύμπια, 7,0 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Ιδαλίου, 9,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 10,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 10,5 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 13,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, του μεγάλου εμβαδού και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
