Προς Πώληση Οικιστική Γη Στην Αλάμπρα, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού οικοπέδου 307 τ.μ. στην ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη κοινότητα της Αλάμπρας, Λευκωσία. Ιδανικό για ιδιώτες, νέους αγοραστές ή επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει την ιδανική βάση για την κατασκευή μίας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση προς την πρωτεύουσα. Διαθέτοντας πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου, το οικόπεδο είναι έτοιμο προς αξιοποίηση και αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για τον σχεδιασμό και την κατασκευή μίας άνετης ανεξάρτητης κατοικίας, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό χωριό της Αλάμπρας, με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει άριστη σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, το Δάλι, τα Λατσιά και το κέντρο της Λευκωσίας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο της Αλάμπρας, 3,5 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 8,0 χλμ. από το Δάλι, 12,0 χλμ. από τα Λατσιά, 16,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 34,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του πρακτικού εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πρόσβασης μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και της ήρεμης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
