Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στην Αλάμπρα, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα σημαντικού μεγέθους οικιστικό τεμάχιο στην αναπτυσσόμενη κοινότητα της Αλάμπρας, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 5.017 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση προς την πρωτεύουσα και τις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών, οικιστικών αναπτύξεων ή ενός οργανωμένου οικιστικού έργου σε περιβάλλον χαμηλής οικιστικής πυκνότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και κύριους οδικούς άξονες. Το μεγάλο του εμβαδόν επιτρέπει ευέλικτους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και άνετες κατοικίες, διατηρώντας παράλληλα τον ελκυστικό προαστιακό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αλάμπρας, 3,5 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 4,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 6,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 8,0 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 9,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 10,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 12,0 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 14,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, του μεγάλου εμβαδού και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις σταθερά αναπτυσσόμενες οικιστικές κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
