Προς Πώληση Οικιστική Γη (8.873 τ.μ.) στα Ανάγεια, Λευκωσία
Μεγάλη Αναπτυξιακή Ευκαιρία με Υψηλό Συντελεστή Δόμησης
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό ακίνητο στα Ανάγεια, μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μεγάλης κλίμακας. Η σημαντική έκταση και οι ισχυροί πολεοδομικοί συντελεστές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη οικιστικού έργου.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 8.873 τ.μ. και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%.
Οι συγκεκριμένοι συντελεστές επιτρέπουν:
Ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών
Δημιουργία σύγχρονου οικιστικού έργου
Κατασκευή ευρύχωρων κατοικιών με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους
Η ζώνη Η2 αποτελεί μία από τις πιο ευέλικτες και εμπορικά ελκυστικές οικιστικές ζώνες, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου για άμεση ή μελλοντική αξιοποίηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στα Ανάγεια, μια περιοχή που συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις βασικές υποδομές της πρωτεύουσας.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Κοκκινοτριμιθιά – εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες
Παλαιομέτοχο – οικιστική ανάπτυξη
Δευτερά – καταστήματα και σχολεία
Ακάκι – αγροτικές και οικιστικές υποδομές
Λακατάμια – πλήρεις υπηρεσίες και αγορά
Στρόβολος – εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο
Nicosia Mall – σύγχρονες αγορές και ψυχαγωγία
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – υπηρεσίες υγείας
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Τροόδους και σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας την ιδανική για ανάπτυξη κατοικιών με άνετη καθημερινή διαβίωση.
Μια Σημαντική Επενδυτική Ευκαιρία
Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει λόγω του μεγέθους του, των υψηλών πολεοδομικών συντελεστών και της στρατηγικής του τοποθεσίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για developers ή ιδιώτες επενδυτές.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες και αξιολόγηση των δυνατοτήτων ανάπτυξης!
