Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (6.717 τ.μ.) στον Αναλυόντα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο γαλήνιο και αυθεντικό περιβάλλον του Αναλυόντα στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εκτενής γεωργική έκταση των 6.717 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην κυπριακή ύπαιθρο. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης με εξαιρετική οδική πρόσβαση και άμεση εγγύτητα στη φύση. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα και την ηρεμία της, παραμένοντας παράλληλα σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό τοπίο. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα που προσφέρει ευελιξία στη χρήση, ενώ επωφελείται από ένα εντυπωσιακό μέτωπο δρόμου περίπου 164 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου χωματόδρομου στο βόρειο σύνορό του, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για εύκολη πρόσβαση και μεταφορές. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για γεωργική εκμετάλλευση ή τη δημιουργία ενός απομονωμένου εξοχικού καταφυγίου.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Αναλυόντας, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν: 6.717 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσοψη Δρόμου: περ. 164 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο
Σχήμα: Ακανόνιστο (Προσφέρει ιδιωτικότητα και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αναλυόντα, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Ιερά Μονή Αρχαγγέλου Μιχαήλ: Το σημαντικότερο ιστορικό ορόσημο της περιοχής προσβάσιμο σε ελάχιστα λεπτά για wellness και γαλήνη.
Κέντρο Αναλυόντα: Παραδοσιακά καφενεία και τοπικές υπηρεσίες της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Λευκωσία: Η πρωτεύουσα και όλες οι αστικές της ανέσεις είναι προσβάσιμες σε περίπου 25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κοινότητα Τσερίου: Γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες υπεραγορές, τράπεζες και σχολεία σε λιγότερο από 15 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης & Πάρκα: Αμέτρητες επιλογές για wellness δραστηριότητες και πεζοπορία στην καταπράσινη γύρω περιοχή.
Λυθροδόντας: Το γειτονικό χωριό με επιπλέον επιλογές εστίασης και εμπορίου που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις κοντινές περιοχές της Δευτεράς και του Τσερίου.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στις γύρω αναπτυγμένες κοινότητες.
Δημοτικό Σχολείο: Εκπαιδευτικές υποδομές στην ευρύτερη περιοχή, ιδανικό για οικογένειες που αγαπούν τη φύση.
Φράγμα Λυθροδόντα: Ιδανικό σημείο για wellness εξορμήσεις και αναζωογόνηση σε πολύ κοντινή απόσταση.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
