Προς Πώληση Τεράστια Γεωργική Έκταση (11.706 τ.μ.) στον Αστρομερίτη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην καρδιά της παραγωγικής πεδιάδας της Δυτικής Λευκωσίας, στην κοινότητα Αστρομερίτη, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 11.706 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση μεγάλης κλίμακας στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια τεράστια έκταση σε μια περιοχή στρατηγικής σημασίας που αποτελεί τον κύριο κόμβο σύνδεσης της πρωτεύουσας με τα ορεινά θέρετρα του Τροόδους. Η τοποθεσία διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα με έντονη αγροτική παράδοση και αυξανόμενη εμπορική αξία.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Με συνολικό εμβαδόν 11.706 τ.μ., το τεμάχιο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή άλλες επιτρεπόμενες αναπτύξεις μεγάλης κλίμακας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς η τεράστια έκτασή του επιτρέπει την άνετη διαμόρφωση του χώρου για διάφορες χρήσεις, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση αυτή διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή που επιδιώκει να επενδύσει στην ποιοτική γη της επαρχίας Λευκωσίας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 11.706 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πλεονέκτημα: Τεράστια ενιαία έκταση σε στρατηγικό κόμβο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αστρομερίτης, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αστρομερίτη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Λεωφόρος Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα που συνδέει τη Λευκωσία με τη Δυτική Κύπρο.
Κέντρο Αστρομερίτη: Τοπικά εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες προσβάσιμα σε 4 λεπτά.
Περιστερώνα: Η γειτονική ιστορική κοινότητα με επιπλέον ανέσεις σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από τοπικές υπεραγορές και πολυκαταστήματα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικό Σχολείο Αστρομερίτη: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες των οικογενειών της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Περιοχή Σολέας: Άμεση πρόσβαση στα ορεινά χωριά, μονοπάτια φύσης και οινοποιεία σε 20 λεπτά.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πληθώρα επιλογών για καύσιμα και γρήγορη εστίαση κατά μήκος του κύριου δρόμου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φράγμα Βυζακιάς: Σημείο φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις και αναψυχή σε 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
