FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Οικιστική Έκταση (2.342 τ.μ.) στον Αστρομερίτη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε στρατηγικό σημείο της κοινότητας Αστρομερίτη στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή οικιστική έκταση των 2.342 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για την ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών ή μιας πολυτελούς οικογενειακής έπαυλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε έναν από τους σημαντικότερους συγκοινωνιακούς κόμβους που συνδέουν την πρωτεύουσα με τη δυτική Κύπρο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς οι υψηλοί συντελεστές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφων κτισμάτων με μεγάλους εσωτερικούς χώρους και άνετες αυλές, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η έκταση αυτή διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή που επιθυμεί να επενδύσει σε μια περιοχή με σταθερή οικιστική ζήτηση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη (Residential Land)
Συνολικό Εμβαδόν: 2.342 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πλεονέκτημα: Μεγάλη έκταση με υψηλό συντελεστή δόμησης
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αστρομερίτης, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αστρομερίτη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Λεωφόρος Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα που συνδέει τη Λευκωσία με τα ορεινά θέρετρα.
Κέντρο Αστρομερίτη: Τοπικά εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες προσβάσιμα σε 3 λεπτά.
Περιστερώνα: Η γειτονική ιστορική κοινότητα με επιπλέον ανέσεις σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από τοπικές υπεραγορές και πολυκαταστήματα στην είσοδο του χωριού, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικό Σχολείο Αστρομερίτη: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες των οικογενειών της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Φράγμα Βυζακιάς: Σημείο φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις σε απόσταση 10 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Περιοχή Σολέας: Άμεση πρόσβαση στα ορεινά χωριά και μονοπάτια φύσης σε 20 λεπτά.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πληθώρα επιλογών για καύσιμα και γρήγορη εστίαση κατά μήκος του κύριου δρόμου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας εξέταση!
