FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (4.014 τ.μ.) στον Αστρομερίτη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στην καρδιά της εύφορης πεδιάδας της Δυτικής Λευκωσίας, στην κοινότητα Αστρομερίτη, αυτό το γεωργικό τεμάχιο των 4.014 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη σε μια περιοχή στρατηγικής σημασίας που αποτελεί τον κύριο κόμβο σύνδεσης της πρωτεύουσας με την περιοχή του Τροόδους και τον Κόλπο της Μόρφου. Η τοποθεσία διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα με έντονη αγροτική και εμπορική δραστηριότητα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Με συνολικό εμβαδόν 4.014 τ.μ., το τεμάχιο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή άλλες επιτρεπόμενες αναπτύξεις. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 125μ. βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο), η έκταση και η ποιότητα του εδάφους διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 4.014 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 125μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αστρομερίτης, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αστρομερίτη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κύριος Οδικός Άξονας Λευκωσίας-Τροόδους: Άμεση σύνδεση στον κεντρικό δρόμο που εξυπηρετεί όλη τη δυτική Κύπρο.
Κέντρο Αστρομερίτη: Πληθώρα από καταστήματα, καφετέριες και τοπικές υπηρεσίες σε απόσταση 3 λεπτών.
Περιστερώνα: Η γειτονική κοινότητα με την ιστορική εκκλησία των Πέντε Αγίων προσβάσιμη σε 5 λεπτά.
Υπεραγορές & Εμπόριο: Πλήρης εξυπηρέτηση από μεγάλες αποθήκες και καταστήματα στην περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικό Σχολείο Αστρομερίτη: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τρόοδος: Η ορεινή περιοχή της Σολέας είναι προσβάσιμη σε περίπου 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Σταθμός Εξυπηρέτησης: Σύγχρονοι σταθμοί καυσίμων και εστίασης στην είσοδο του χωριού.
Πάρκα & Φύση: Άμεση πρόσβαση στην ύπαιθρο για περπάτημα και αναψυχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
