Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανέγερση του ονείρου σας σε έναν από τους πιο πολλά υποσχόμενους οικισμούς της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο στο Δάλι, συνολικής έκτασης 2.695 τ.μ., προσφέρει την ιδανική βάση για μια σύγχρονη κατοικία ή μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα.
Το οικόπεδο διαθέτει περίπου 44 μέτρα πρόσοψη σε δημόσιο οδικό άξονα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και εξέχουσα ορατότητα. Βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, πλαισιωμένο από άλλες κατοικίες και ακάλυπτα οικόπεδα, που προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο, η έκταση υπάγεται στη ζώνη ΚΑ8, με τα εξής δικαιώματα αξιοποίησης:
Πυκνότητα δόμησης: 60%
Συντελεστής κάλυψης: 35%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
Μέγιστο ύψος: 10 μέτρα
Αυτά τα δικαιώματα επιτρέπουν τη δημιουργία ενός ευρύχωρου και λειτουργικού κτιρίου, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο διατίθεται με διαθέσιμο τίτλο κυριότητας και η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε αυτήν τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
