Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στο Δάλι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα μεγάλου μεγέθους οικιστικό τεμάχιο στον Δήμο Δαλίου, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 5.611 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ιδιαίτερα ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών, οικιστικών συγκροτημάτων ή ποιοτικής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τόσο την προσβασιμότητα όσο και τη διαδικασία ανάπτυξης. Το μεγάλο εμβαδόν σε συνδυασμό με τους ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Το Δάλι συνδυάζει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εξαιρετική συνδεσιμότητα προς τη Λευκωσία και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 3,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,5 χλμ. από τα Λατσιά, 5,8 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 6,2 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 7,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 7,5 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 9,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 11,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, της πρόσβασης μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
