FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστική Γη (3.004 τ.μ.) στο Δάλι, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο ιστορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, στον Δήμο Ιδαλίου, αυτή η οικιστική έκταση των 3.004 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία μιας προαστιακής κοινότητας που συνδυάζει την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά με τις σύγχρονες υποδομές. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας αναπτυσσόμενης οικιστικής ζώνης, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση για οικογενειακές κατοικίες.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα8 με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας ενιαίας πολυτελούς έπαυλης ή ενός συμπλέγματος σύγχρονων κατοικιών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 10 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια άμεση και ασφαλή συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 3.004 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10,00 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Δάλι (Ιδάλιον), Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Δάλι, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αρχαιολογικός Χώρος Ιδαλίου: Ένα από τα σημαντικότερα ιστορικά ορόσημα της Κύπρου σε απόσταση αναπνοής.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Κέντρο Ιδαλίου: Τοπικά εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και παραδοσιακές ταβέρνες προσβάσιμα σε 3 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από μεγάλες αλυσίδες υπεραγορών στην περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός του Δήμου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Βιομηχανική Περιοχή Ιδαλίου: Στρατηγική εγγύτητα σε μεγάλους εργοδότες και επιχειρήσεις της περιοχής.
Πάρκα & Αθλητικοί Χώροι: Πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες και αναψυχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Mall of Cyprus / ΙΚΕΑ: Πρόσβαση στην περιοχή Λατσιών σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
