Προς Πώληση ½ Μερίδιο Οικιστικού Οικοπέδου Στο Δάλι, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση του ½ μεριδίου ενός οικιστικού οικοπέδου στο συνεχώς αναπτυσσόμενο Δάλι, Λευκωσία. Το προς πώληση τμήμα αφορά την αριστερή πλευρά του οικοπέδου, συνολικού εμβαδού 1.835 τ.μ., ενώ η διανομή έχει ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας μία ιδανική επενδυτική ευκαιρία για ιδιώτες, επενδυτές ή επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων, μεζονετών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, η οποία εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, διατίθεται με ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, επιτρέποντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση, ενώ η ολοκληρωμένη διανομή προσφέρει ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς και διευκολύνει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή του Δαλίου, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, τράπεζες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τους αυτοκινητοδρόμους Λευκωσίας–Λεμεσού και Λευκωσίας–Λάρνακας, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στην πρωτεύουσα και στις υπόλοιπες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Δαλίου, 2,0 χλμ. από το Δημοτικό Στάδιο Ιδαλίου, 2,5 χλμ. από σχολικές μονάδες, 3,0 χλμ. από υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες, 4,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 6,5 χλμ. από το Mall of Cyprus και περίπου 11,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της ολοκληρωμένης διανομής, της πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο και του διαθέσιμου ξεχωριστού Τίτλου Ιδιοκτησίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για άμεση οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
