Προς Πώληση Οικιστική Γη Στη Δευτερά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 7.080 τ.μ. στην ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Δευτεράς, Λευκωσία. Με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και προνομιακή τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές και κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν ένα ώριμο οικιστικό έργο σε μία από τις πιο ελκυστικές προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι έχει ήδη διαχωριστεί σε επτά οικιστικά οικόπεδα, με εμβαδά που κυμαίνονται από 630 τ.μ. έως 986 τ.μ., προσφέροντας άμεση δυνατότητα ανάπτυξης και υψηλή επενδυτική αξία.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η3 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, παρέχοντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ανεξάρτητων οικογενειακών κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή ενός ολοκληρωμένου οικιστικού έργου, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Ο ήδη ολοκληρωμένος διαχωρισμός σε επτά ξεχωριστά οικόπεδα προσφέρει στους επενδυτές τη δυνατότητα σταδιακής ανάπτυξης ή μεμονωμένων πωλήσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Δευτερά, με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει άριστη σύνδεση με την Ανθούπολη, τη Λακατάμεια, το κέντρο της Λευκωσίας και το κύριο οδικό δίκτυο, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Δευτεράς, 4,5 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Ανθούπολης, 6,0 χλμ. από τον Δήμο Λακατάμειας, 9,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 46,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και του ήδη ολοκληρωμένου διαχωρισμού σε επτά οικόπεδα καθιστά το ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία για άμεση οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
