Προς Πώληση Οικιστική Γη Στη Δένεια, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 1.886 τ.μ. στο ήσυχο χωριό Δένεια, Λευκωσία. Με ιδανικό εμβαδόν και ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, ιδιώτες, επενδυτές ή επιχειρηματίες ανάπτυξης γης που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ευρύχωρη κατοικία ή μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Συνδυάζοντας την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα, το ακίνητο προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία για ποιοτική διαβίωση και ασφαλή επένδυση. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για την κατασκευή πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας, πολλαπλών ανεξάρτητων κατοικιών ή άλλης εγκεκριμένης οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό χωριό Δένεια, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες των γύρω κοινοτήτων. Παράλληλα, διαθέτει άριστη οδική σύνδεση με την Κοκκινοτριμιθιά, το Αστρομερίτη και το κέντρο της Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο της Δένειας, 8,0 χλμ. από τον Αστρομερίτη, 10,0 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 18,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 22,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 52,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός του εξαιρετικού εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήρεμης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
