Προς Πώληση Γωνιακό Οικιστικό Χωράφι Στο Επισκοπειό, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός γωνιακού οικιστικού χωραφιού στο ήσυχο και γραφικό χωριό Επισκοπειό της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.007 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα γαλήνιο οικιστικό περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους ή να πραγματοποιήσουν μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η4 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή άλλων οικιστικών αναπτύξεων χαμηλής πυκνότητας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή γωνιακή θέση με πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα, μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, άφθονο φυσικό φωτισμό και αυξημένη επενδυτική αξία. Το μεγάλο εμβαδόν του επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρης κατοικίας με όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους.
Βρίσκεται στην όμορφη κοινότητα του Επισκοπειού, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει άριστη σύνδεση με τον δρόμο Λευκωσίας–Τροόδους και το κέντρο της Λευκωσίας, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία και την ποιότητα ζωής της υπαίθρου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο του Επισκοπειού, 2,5 χλμ. από σχολικές μονάδες, 3,5 χλμ. από υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες, 5,0 χλμ. από τη Δευτερά, 7,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 9,0 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 13,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της γωνιακής θέσης, της πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ποιοτικής κατοικίας ή για μία ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο ελκυστικές οικιστικές κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
