Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στην Ευρύχου, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου οικιστικού χωραφιού στο γραφικό χωριό Ευρύχου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 6.022 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο όμορφες ορεινές περιοχές της επαρχίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που αναζητούν μία ποιοτική επένδυση μέσα στη φύση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η4 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, ευρύχωρων οικογενειακών κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, η οποία εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ το μεγάλο εμβαδόν του προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον της κοιλάδας της Σολέας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο χωριό της Ευρύχου και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, παραδοσιακές ταβέρνες, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή φημίζεται για τα καταπράσινα τοπία, τα μονοπάτια της φύσης και τον αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα της, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Τρόοδος όσο και προς τη Λευκωσία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο της Ευρύχου, 5,0 χλμ. από την Κακοπετριά, 6,5 χλμ. από τη Γαλάτα, 12,0 χλμ. από το Δάσος Τροόδους, 16,0 χλμ. από την Πλατεία Τροόδους, 42,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 70,0 χλμ. από τη Λεμεσό.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο και της μοναδικής ορεινής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις ομορφότερες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
