FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (8.027 τ.μ.) στην Ευρύχου, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στη στρατηγική είσοδο της κοινότητας Ευρύχου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση των 8.027 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σημαντική έκταση γης σε μια περιοχή που αποτελεί το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής Σολέας. Η στρατηγική του θέση κοντά στον κύριο αυτοκινητόδρομο διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με άριστη συνδεσιμότητα τόσο προς την πρωτεύουσα όσο και προς τα ορεινά θέρετρα του Τροόδους.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Με το εντυπωσιακό εμβαδόν των 8.027 τ.μ. και τη θέση του σε πλαγιά, το τεμάχιο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση ή οικολογικά έργα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 8.027 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Μορφολογία: Ανώμαλο σχήμα, τοποθετημένο σε κλίση (slope)
Πλεονέκτημα: Στρατηγική τοποθεσία στην είσοδο του χωριού
Τοποθεσία: Ευρύχου, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Ευρύχου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Ευρύχου: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα που αναβαθμίζεται συνεχώς.
Κέντρο Ευρύχου: Πρόσβαση σε κυβερνητικές υπηρεσίες, τράπεζες και καταστήματα σε 2 λεπτά.
Περιφερειακό Γυμνάσιο & Λύκειο Σολέας: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν όλη την περιοχή.
Σταθμός Μετεπιβίβασης Λεωφορείων: Κεντρικός κόμβος συγκοινωνιών για την ορεινή Λευκωσία.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρο Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο Περιφερειακό Κέντρο Υγείας Ευρύχου.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά μέσω του νέου οδικού δικτύου.
Τρόοδος: Οι ορεινές κορυφές και τα μονοπάτια φύσης απέχουν μόλις 20 λεπτά οδικώς.
Μουσείο Σιδηροδρόμων Κύπρου: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο εντός της κοινότητας.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Ευρύχου και τη Γαλάτα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
