FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (1.218 τ.μ.) στον Φαρμακά, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στο επιβλητικό και ανέγγιχτο φυσικό περιβάλλον της κοινότητας Φαρμακά στην ορεινή επαρχία Λευκωσίας, αυτό το τεμάχιο γης των 1.218 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια έκταση σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα, τις πηγές της και την πανοραμική θέα προς τις βουνοκορφές του Τροόδους. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του ομορφιά και αυθεντικότητα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής. Με εμβαδόν 1.218 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 50 μέτρα από το πλησιέστερο εγγεγραμμένο μονοπάτι), η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια ασφαλή συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 1.218 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 50μ. από εγγεγραμμένο μονοπάτι)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Φαρμακάς, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Φαρμακά, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Φαρμακά: Η γραφική πλατεία του χωριού με τις παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφενεία προσβάσιμη σε 4-5 λεπτά.
Εκκλησία Αγίας Ειρήνης: Το ιστορικό ορόσημο στην καρδιά της κοινότητας.
Παλαιχώρι: Η γειτονική αναπτυγμένη ορεινή κοινότητα με τράπεζες και καταστήματα σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς.
Οδός Λευκωσίας-Παλαιχωρίου: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα που οδηγεί στην πρωτεύουσα.
Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο Περιφερειακό Κέντρο Υγείας Παλαιχωρίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 40-45 λεπτά μέσω του ορεινού οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία γύρω από τον Φαρμακά και τον Καμπί, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Οινοποιείο Φαρμακά: Πρόσβαση στις τοπικές δραστηριότητες παραγωγής και γευσιγνωσίας οίνου.
Φράγμα Παλαιχωρίου: Σημείο φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικά Εργαστήρια: Πρόσβαση σε παραδοσιακά προϊόντα της περιοχής, όπως γλυκά του κουταλιού και αλλαντικά.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
