Προς Πώληση Τεράστια Γεωργική Έκταση (20.885 τ.μ.) στο Φικάρδου, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο εμβληματικό και ιστορικό περιβάλλον της κοινότητας Φικάρδου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 20.885 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη μεγάλης κλίμακας. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια σημαντική ιδιοκτησία σε μια περιοχή που έχει ανακηρυχθεί Αρχαίο Μνημείο και προστατεύεται από την UNESCO. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του ομορφιά και την αυθεντική κυπριακή παράδοση.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής. Με το εντυπωσιακό εμβαδόν των 20.885 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη υπεραξία, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει πρόσοψη περίπου 120 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου μονοπατιού (όπως εμφαίνεται στο κτηματικό σχέδιο), δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 20.885 τ.μ.
Πρόσοψη: 120 μέτρα σε εγγεγραμμένο μονοπάτι (μη κατασκευασμένο επί τόπου)
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Φικάρδου, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Φικάρδου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Ιστορικός Οικισμός Φικάρδου: Το χωριό-μουσείο της UNESCO προσβάσιμο σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Λάζανια: Η γειτονική γραφική κοινότητα με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Μονή Μαχαιρά: Ένα από τα σημαντικότερα θρησκευτικά μνημεία της Κύπρου προσβάσιμο σε περίπου 12 λεπτά.
Γουρρί: Πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και παραδοσιακές ταβέρνες σε 6 λεπτά.
Κλήρου: Η μεγαλύτερη κοινότητα της περιοχής με πλήρη εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο Περιφερειακό Κέντρο Υγείας Κλήρου σε 10 λεπτά.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα σε βουνά και κοιλάδες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικά Εστιατόρια: Φημισμένες ταβέρνες στο Φικάρδου και τα Λάζανια για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φράγμα Ταμασού: Σημείο φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις σε απόσταση 15 λεπτών οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
