FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Έκταση Τεσσάρων Τεμαχίων (12.841 τ.μ.) στο Γέρι, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιαστικές περιοχές της πρωτεύουσας, στο Γέρι, αυτή η ενιαία έκταση τεσσάρων τεμαχίων συνολικού εμβαδού 12.841 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για developers ή στρατηγικούς επενδυτές που αναζητούν γη μεγάλης κλίμακας με έτοιμες υποδομές. Η προνομιακή του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας την ηρεμία της υπαίθρου σε άμεση εγγύτητα με το Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Γενικό Νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Αναπτυξιακές Προοπτικές Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών και αγροτικών συντελεστών. Τα τεμάχια εμπίπτουν σε μεικτές Οικιστικές και Γεωργικές Ζώνες, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας μεγάλης οικιστικής ανάπτυξης ή ενός εξειδικευμένου έργου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς καλύπτεται πλήρως από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες), γεγονός που καθιστά την έναρξη οποιασδήποτε εργασίας άμεση, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον μελλοντικής διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Έκταση Τεσσάρων Τεμαχίων Γης
Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν: 12.841 τ.μ.
Πολεοδομικές Ζώνες: Μεικτή Οικιστική & Γεωργική
Υπηρεσίες: Πλήρης κάλυψη από δίκτυα Υδροδότησης, Ηλεκτρισμού και Τηλεπικοινωνιών
Δυνατότητες: Ιδανικό για διαχωρισμό οικοπέδων ή ενιαία οικιστική ανάπτυξη
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμοι Τίτλοι Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Επενδυτική Αξία: Στρατηγική εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και το Γενικό Νοσοκομείο
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Γέρι, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Πανεπιστήμιο Κύπρου: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για φοιτητές και ακαδημαϊκούς.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Άμεση πρόσβαση στο κύριο ιατρικό κέντρο της χώρας σε λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς.
Mall of Cyprus & IKEA: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμο σε ελάχιστα λεπτά για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Εθνικό Πάρκο Αθαλάσσας: Ένας πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες και πεζοπορία σε πολύ κοντινή απόσταση.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Στρατηγική σύνδεση που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας.
Κέντρο Γερίου: Τοπικές υπεραγορές, τράπεζες και σχολεία εντός της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Αγλαντζιά: Η γειτονική περιοχή με πληθώρα επιλογών εστίασης και wellness που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Πλήρης ιατρική κάλυψη στην ευρύτερη αναπτυγμένη περιοχή.
Δημοτικά Σχολεία Γερίου: Εκπαιδευτικές υποδομές υψηλού επιπέδου σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για νέες οικογένειες.
Λατσιά: Γρήγορη πρόσβαση στη βιομηχανική και εμπορική ζώνη των Λατσιών για επαγγελματικές δραστηριότητες.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
