Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Γέρι Λευκωσίας, με μεγάλο οικιστικό τεμάχιο που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 26.868 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με μακροχρόνια προοπτική. Η έκτασή του κατανέμεται σε τέσσερις πολεοδομικές ζώνες: Κα9 (87%), Κα8 (2%), Δα3 (9%) και Δα2 (1%), προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση.
Στις οικιστικές ζώνες Κα9 και Κα8 επιτρέπεται δόμηση με συντελεστή 40% και 60% αντίστοιχα, με κάλυψη 25% και 35%, και δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Στις ζώνες προστασίας Δα3 και Δα2 ισχύουν χαμηλότεροι συντελεστές δόμησης (5% και 1%) και κάλυψης, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 1 ορόφου και μέγιστο ύψος 5,5 μέτρα.
Η τοποθεσία στη Γέρι αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς πρόκειται για μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τους κύριους οδικούς άξονες.
Σε μια δυναμική αγορά όπως τα ακίνητα στην Κύπρο, η απόκτηση μιας τόσο μεγάλης οικιστικής έκτασης αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανάπτυξη ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές υπεραξίας.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G.P. Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
