Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, σε μία από τις πιο στρατηγικές και προβεβλημένες τοποθεσίες του Στροβόλου, απέναντι από το στάδιο ΓΣΠ.
Το ακίνητο αφορά τεμάχιο ειδικής ζώνης συνολικής έκτασης περίπου 6.550 τ.μ., το οποίο ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 116 μέτρων κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου σε εγγεγραμμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για εμπορική ή μικτή ανάπτυξη.
Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς βρίσκεται μόλις περίπου 200 μέτρα από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού–Λάρνακας και περίπου 350 μέτρα από το στάδιο ΓΣΠ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή δυναμική στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια αποδοτική και ευέλικτη επένδυση σε ακίνητα.
Το τεμάχιο εμπίπτει στη Ζώνη Ειδικής Χρήσης ΕΧ1, η οποία προσφέρει ευρύ φάσμα δυνατοτήτων ανάπτυξης, με πολεοδομικούς συντελεστές που επιτρέπουν συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35% και ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η ζώνη επιτρέπει μεταξύ άλλων την ανάπτυξη γραφειακών χώρων, αθλητικών εγκαταστάσεων, χώρων αναψυχής και ψυχαγωγίας, εκθεσιακών χώρων και εξειδικευμένων εμπορικών αναπτύξεων, καθώς και οικιστική ανάπτυξη ή και διαχωρισμό οικοπέδων.
Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στη διαδικασία αγοράς.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής προβολής και πολλαπλών δυνατοτήτων σε μία από τις πιο κομβικές περιοχές της Λευκωσίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό συνάντησης, επικοινωνήστε με την G&P Lazarou σήμερα. Επισκεφθείτε το [www.gplazarou.com](http://www.gplazarou.com) ή επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
