Προς Πώληση Μεγάλη Έκταση Γης (15.720 τ.μ.) στο Γουρρί, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην καρδιά της καταπράσινης Πιτσιλιάς, στο γραφικό χωριό Γουρρί της επαρχίας Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 15.720 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα και την επαφή με το παρθένο φυσικό περιβάλλον. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική, τον καθαρό αέρα και το μοναδικό ορεινό τοπίο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετική Προσβασιμότητα
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο επωφελείται από μια πρόσοψη 23 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου στο νοτιοδυτικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση και μετακινήσεις. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ1 με συντελεστή δόμησης 0.06% και συντελεστή κάλυψης 0.06%, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν τη φυσική ομορφιά της γης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Προστατευόμενη Γη / Αγροτεμάχιο
Συνολικό Εμβαδόν: 15.720 τ.μ.
Πρόσοψη Δρόμου: 23 μέτρα σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Προστατευόμενη)
Συντελεστής Δόμησης: 0.06%
Συντελεστής Κάλυψης: 0.06%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 1-2 (Ανάλογα με τη χρήση)
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Γουρρί, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Γουρρί, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο χωριού Γουρρί: Το παραδοσιακό κέντρο με τα πετρόκτιστα σπίτια προσβάσιμο σε λιγότερο από 4 λεπτά.
Φικάρδου: Το ιστορικό χωριό-μουσείο της UNESCO σε απόσταση μόλις 5 λεπτών οδικώς.
Λαζανιά: Η γειτονική γραφική κοινότητα προσβάσιμη σε λιγότερο από 8 λεπτά.
Μοναστήρι Μαχαιρά: Ένα από τα σημαντικότερα θρησκευτικά ορόσημα σε απόσταση 15 λεπτών.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες Κλήρου και Παλαιχωρίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά ιατρικά κέντρα της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στο δάσος του Μαχαιρά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Γουρρί και το Φικάρδου.
Πάρκα & Χώροι Αναψυχής: Άμεση πρόσβαση στη φύση για αναζωογόνηση και wellness, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
