Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο Υπό Διαχωρισμό Στο Καϊμακλί, Λευκωσία.
Μία εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης και επένδυσης διατίθεται σε μία από τις πιο καθιερωμένες και στρατηγικά τοποθετημένες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο υπό διαχωρισμό στο Καϊμακλί προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και εξαιρετική εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές.
Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 521 τ.μ. και διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Ως οικόπεδο υπό διαχωρισμό, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία αναπτυσσόμενη και περιζήτητη αστική περιοχή με σημαντικές μελλοντικές προοπτικές.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα4 και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Τα ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας, οικιστικού συγκροτήματος, σύγχρονων κατοικιών ή άλλων επενδυτικών έργων υψηλής απόδοσης.
Πρόσθετο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι οι επιλέξιμοι αγοραστές ενδέχεται να επωφεληθούν από διαθέσιμα σχέδια κρατικής χορηγίας στέγασης και άλλα κίνητρα που αφορούν την απόκτηση ή ανάπτυξη κατοικίας, νοουμένου ότι πληρούνται τα σχετικά κριτήρια και εξασφαλιστούν οι απαιτούμενες εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Η τοποθεσία του στο Καϊμακλί αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, πανεπιστήμια και βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,8 χλμ. από το Frederick University, 1,2 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Bata, 2,0 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή ΣΟΠΑΖ, 2,5 χλμ. από το κέντρο του Καϊμακλίου, 3,0 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 3,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 4,0 χλμ. από το Mall of Cyprus και περίπου 4,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
