Προς Πώληση Βιομηχανικό Οικόπεδο Στο Καϊμακλί, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα στρατηγικά τοποθετημένο βιομηχανικό οικόπεδο στη γνωστή βιομηχανική περιοχή του Καϊμακλίου, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 679 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης χάρη στα ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, εταιρείες logistics, βιομηχανικές μονάδες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν αποδοτικό επαγγελματικό χώρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα3/Βδ2, με εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι σπάνιοι αυτοί συντελεστές επιτρέπουν την ανάπτυξη περίπου 950 τ.μ. εσωτερικών χώρων, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για την κατασκευή πολυώροφων αποθηκών, βιομηχανικών εγκαταστάσεων, εργαστηρίων, εκθεσιακών χώρων, αποθηκευτικών μονάδων ή κεντρικών γραφείων επιχειρήσεων.
Ο συντελεστής κάλυψης 50% εξασφαλίζει ιδανική ισορροπία μεταξύ δομημένου χώρου και εξωτερικών λειτουργικών επιφανειών, παρέχοντας επαρκή χώρο για στάθμευση, φορτοεκφορτώσεις, κυκλοφορία οχημάτων και άλλες επαγγελματικές ανάγκες.
Βρίσκεται σε μία από τις πλέον καθιερωμένες βιομηχανικές και εμπορικές περιοχές της Λευκωσίας, με εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και σημαντικά εμπορικά κέντρα. Η περιοχή φιλοξενεί πληθώρα επιτυχημένων επιχειρήσεων και βιομηχανικών δραστηριοτήτων, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Καϊμακλίου, 2,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 3,4 χλμ. από την Πλατεία Ελευθερίας, 4,2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,3 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 6,1 χλμ. από το Mall of Cyprus, 6,8 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 7,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.
Ο συνδυασμός της σπάνιας υψηλής δόμησης, της εξαιρετικής προσβασιμότητας και των σημαντικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων καθιστά το ακίνητο μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο στρατηγικές βιομηχανικές τοποθεσίες της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα βιομηχανικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
