Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στα Καλιανά,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στα Καλιάνα
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική οικιστική ευκαιρία με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην πολλά υποσχόμενη περιοχή των Καλιάνων στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη, δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση. Σχεδιασμένο για ιδιώτες, οικογένειες ή επενδυτές ανάπτυξης γης που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ορεινής γαλήνης, του καθαρού αέρα και της εύκολης πρόσβασης τόσο στην περιοχή του Τροόδους όσο και στην πρωτεύουσα, το οικόπεδο αποτελεί τον ιδανικό καμβά για δημιουργία. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο γραφικές, καθιερωμένες και καλά συνδεδεμένες κοινότητες της επαρχίας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει έναν μεγάλο, ομαλό και εξαιρετικά αποδοτικό χώρο ανάπτυξης, με συνολικό εμβαδόν 1.608 τετραγωνικά μέτρα. Χαρακτηριζόμενο από εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το οικόπεδο προσφέρει υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την κατασκευή ενός ευρύχωρου διώροφου οικιστικού κτηρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Είτε πρόκειται για την ανέγερση μιας πολυτελούς custom μονοκατοικίας/έπαυλης, είτε για ένα συγκρότημα ορεινών διαμερισμάτων, το οικόπεδο αυτό προσφέρει ένα εξαιρετικό επενδυτικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Καλιάνα, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν Γης: 1.608 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Υψος: 8,3 μέτρα
Υποδομές: Έτοιμο για άμεση σύνδεση με δίκτυα νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών
Κατάλληλο Για: Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία, εργολάβους ή developers που αναζητούν ένα έργο υψηλής απόδοσης σε ένα καταπράσινο, ορεινό περιβάλλον
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για έναν ποιοτικό τρόπο ζωής στην ύπαιθρο και εξορμήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Σολέας, το ακίνητο υποστηρίζεται από σημαντικές τοπικές υποδομές.
Ο Παραδοσιακός Πυρήνας της Κακοπετριάς αποτελεί ένα διεθνούς φήμης πολιτιστικό και τουριστικό ορόσημο, γνωστό για την παλιά γειτονιά και τα τρεχούμενα νερά του, σε πολύ κοντινή απόσταση.
Τα Μονοπάτια της Φύσης της Κοιλάδας Σολέας είναι εξέχοντα περιβαλλοντικά δίκτυα που προσφέρουν όμορφες διαδρομές για περπάτημα και ποδηλασία.
Ο Περιφερειακός Κόμβος Ευρύχου προσφέρει ολοκληρωμένες τοπικές διοικητικές υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και διευκολύνσεις.
Η Εκκλησία της Παναγίας της Ποδίθου είναι ένα διάσημο βυζαντινό μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO στην ευρύτερη περιοχή.
Το Χωριό Γαλάτα είναι μια σημαντική γειτονική κοινότητα με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και παραδοσιακή αρχιτεκτονική.
Το Εθνικό Δασικό Πάρκο Τροόδους είναι ο κορυφαίος φυσικός προορισμός και το χιονοδρομικό κέντρο της Κύπρου, προσφέροντας μοναδικές δραστηριότητες αναψυχής.
Ο Κύριος Οδικός Άξονας Λευκωσίας-Τροόδους εξασφαλίζει άμεση και εύκολη οδική συνδεσιμότητα προς το κέντρο της πρωτεύουσας.
Official Περιφερειακό Ιατρικό Κέντρο Κακοπετριάς είναι μια κρίσιμη υποδομή υγείας που παρέχει βασικές υπηρεσίες σε ελάχιστα λεπτά οδήγησης.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
