FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Έκταση Γης (3.512 τ.μ.) στο Καμπί, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο επιβλητικό και απόλυτα γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Καμπί Φαρμακά στην ορεινή επαρχία Λευκωσίας, αυτή η έκταση των 3.512 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια σημαντική έκταση σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα, τα τρεχούμενα νερά και την πανοραμική θέα προς τις βουνοκορφές της Πιτσιλιάς. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του ομορφιά και αυθεντικότητα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής. Με το εμβαδόν των 3.512 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ3 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 1%, επιτρέποντας την ανέγερση κτισμάτων ύψους 5 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 200 μέτρα ανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο χωματόδρομο), η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια ασφαλή συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γη σε Προστατευόμενη Ζώνη
Συνολικό Εμβαδόν: 3.512 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ3 (Προστασίας)
Συντελεστής Δόμησης: 1%
Συντελεστής Κάλυψης: 1%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 1
Μέγιστο Ύψος: 5,00 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 200μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Καμπί (Φαρμακά), Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Καμπί, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Καμπί: Η γραφική κοινότητα με τα παραδοσιακά σοκάκια και τις ταβέρνες προσβάσιμη σε 3-4 λεπτά.
Φαρμακάς: Η γειτονική κεφαλοχώρι με επιπλέον υπηρεσίες και καταστήματα σε απόσταση 2 λεπτών οδικώς.
Εκκλησία Αγίου Γεωργίου: Τοπικό θρησκευτικό και ιστορικό ορόσημο στην καρδιά της κοινότητας.
Παλαιχώρι: Η αναπτυγμένη ορεινή κοινότητα με τράπεζες και υπηρεσίες σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς.
Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο Περιφερειακό Κέντρο Υγείας Παλαιχωρίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 40-45 λεπτά μέσω του ορεινού οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα σε καρυδιές και κερασιές, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ποταμός Μαρούλλενας: Σημεία φυσικής ομορφιάς κατά μήκος του ποταμού για αναψυχή.
Τοπικά Εστιατόρια: Φημισμένες ταβέρνες στην περιοχή Καμπί και Φαρμακά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πρόσβαση σε καύσιμα και βασικά είδη στις κοντινές μεγαλύτερες κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
